İNŞAAT VE TAAHHÜT

ülkiyeti başkasına veya başkalarına ait olacak bir yapının yapımını taahhüt ederek inşaat işlemlerini yapan işletmeye “İnşaat Taahhüt İşletmesi” denir. İnşaat taahhüt işletmesi tanımdan da anlaşıldığı üzere inşaat taahhüt işletmeleri bir yapıyı inşa ettirmek isteyen gerçek ve tüzel kişiler adına inşaat faaliyetlerini üstlenir ve yapının şartnamelere ve standartlara uygun şekilde yapılması işlerini üslenir. Bu ilişki işveren (inşaatı yaptırmak isteyen gerçek veya tüzel kişi) ile inşaat taahhüt işletmesi arasında yapılacak olan bir taahhüt sözleşmesi ile başlar.

İşveren ile inşaat taahhüt işletmesi arasında yapılacak olan binanın inşa edilmesine için yapılacak sözleşmeden önce, işverenin yapacak olduğu işlemler aşağıda belirtilmiştir.

- Yapıya ait projelerin hazırlanması,
- Keşif bedellerinin belirlenmesi,
- Fiyatlandırma yöntemlerinin tespiti,
- Teklif alma yöntemlerinin belirlenmesi,
- Projenin ihaleye çıkarılması,

İhaleye çıkarılmış olan projeye inşaat taahhüt işletmeleri tarafından teklifler verilir. Verilen teklifler işveren veya işveren vekilleri tarafından değerlendirilir ve en uygun teklifi vermiş olan inşaat taahhüt işletmesi ile sözleşme imzalanır ve inşaat yapımına başlanır.